Người vay mua nhà mua xe gặp khó khăn khi phải gánh trả nợ mùa dịch

Năm 2020, chị Hoà (Hà Nội) mua được căn hộ hai phòng ngủ giá gần hai tỷ đồng, trong đó vay nhà băng 1 nửa vốn. Chị là nghề kế toán, hành chính nhân sự ở một doanh nghiệp nhỏ về kinh doanh, sửa chữa máy tính còn chồng làm buôn bán. Dù sở hữu nhà riêng nhưng gia đình chị không ở mà cho thuê giá 8,5 triệu/tháng và thuê một căn trọ nhỏ giá 4 triệu đồng để có thêm tiền trả nợ.

Đợt dịch bùng phát khiến cho chị Hoà phải nghỉ việc ở nhà, trong khi thu nhập của chồng cũng giảm hơn một nửa. Căn nhà cho thuê khi khách trả đến giờ vẫn chưa tìm được người thuê mới. Số tiền trả nợ ngân hàng 18 triệu/tháng trước đây còn dễ trang trải thì nay đã phát triển thành rất khó xoay sở. Chị có làm đơn xin hỗ trợ cơ cấu nợ và giảm lãi suất song được biết sau thời kì cơ cấu nợ 4 tháng, số tiền gốc, lãi sẽ dồn chia đều cho các tháng sau. Tương tự số tiền phải trả hàng tháng sau thời gian cơ cấu sẽ còn nhiều hơn, trong khi thu nhập chưa biết bao giờ trở lại như trước.

Xem thêm: vay tín chấp BIDV, vay tín chấp ngân hàng BIDV, vay tiêu dùng BIDV

Khoản nợ vay thế chấp mua nhà trở thành gánh nặng cho nhiều khách hàng

Cùng hoàn cảnh của chị Hòa, anh Thảo (TP.HCM) cũng mua căn hộ 2 phòng ngủ và vay ngân hàng 800 triệu đồng. Quán ăn nhỏ của gia đình anh phải đóng cửa hoàn toàn trong gần 3 tháng nay khiến cho thu nhập anh chị giảm đến 70%. Với lãi suất 10,2%/năm vốn là lãi suất khá ưu đãi, số tiền phải trả cho nhà băng hàng tháng ở mức 14 triệu đồng. Anh có hỏi nhân viên ngân hàng để được giãn nợ thì phía chi nhánh nhà băng cho biết đang xử lý đầy đủ đơn xin cơ cấu nợ, hiện đang xin chỉ đạo của hội sở để có quyết định cụ thể.

Khách hàng mua xe trả góp cũng lâm vào cảnh khốn khổ vì không có nguồn thu nhập để trả nợ ngân hàng. Mua xegiá trị hơn 600 triệu từ cuối năm 2019, anh Lâm (TP.HCM) tính sử dụng để vừa đi làm, vừa chở khách kiếm thêm thu nhập. Nhưng rồi dịch bệnh hơn 1 năm nay, thu nhập bất thường, và đến mấy tháng nay là gần như không có khoản nào làm anh phải vay mượn người nhà để xoay sở trả nợ nhà băng. Năm ngoái anh có làm đơn xin hỗ trợ, nhưng mãi không thấy nhà băng phản hồi. Sau đó, anh đành rao bán xe để thoát khỏi cảnh nợ nần nhưng mãi không có người mua.

Nhiều chủ nhà xe cũng trong tình cảnh chật vật vì lỡ vay ngân hàng. Một nhà xe chạy đường dài Nghệ An - Hà Nội - Bắc Ninh cho biết có 4 chiếc xe, trong đó 3 mẫu còn đang vay nợ ngân hàng từ năm 2018. Dịch bệnh xảy ra hơn một năm nay, thu nhập của nhà xe giảm sút nghiêm trọng, ngay cả những ngày lễ tết cũng không còn đón được khách nhiều như các năm trước.

Chưa tính đến các đợt giãn cách, nhiều xe trong tình trạng chỉ nằm 1 chỗ không làm ra tiền, khi mà khoản vay ngân hàng mua xe thì vẫn phải trả nợ đều đặn. Chủ xe cho biết gom nhặt phấn đấu trả nợ trong thời gian qua nhưng đến hiện nay thì đã kiệt sức, cũng tính bán bớt xe nhưng xe khách thời điểm này bị mất giá quá nhiều.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, để hỗ trợ người dân, tổ chức bị tác động bởi dịch Covid-19, ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 01/2020/TT-NHNN ngày 13/3/2020 và Thông tư 03/2021/TT-NHNN ngày 2/4/2021 (sửa đổi, bổ sung Thông tư 01/2020/TT-NHNN) quy định về việc tổ chức tài chính, chi nhánh nhà băng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nhằm hỗ trợ khách hàng chịu tác động do dịch bệnh.

Theo đó, khách hàng được tổ chức tín dụng Đánh giá đáp ứng các điều kiện như: không có khả năng trả nợ đúng hạn nợ gốc và/hoặc lãi theo hợp đồng do doanh thu, thu nhập sụt giảm bởi tác động của dịch COVID-19; với khả năng trả nợ nợ gốc và/hoặc lãi theo thời hạn trả nợ được cơ cấu lại; Khoản vay tín dụng phát sinh nghĩa vụ nợ, trả nợ gốc, lãi trong thời gian quy định (trước ngày 10/6/2021…) thì được tổ chức tín dụng xem xét, cơ cấu lại thời hạn trả nợ theo quy định.

Tuy nhiên, việc xem xét, cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi… thuộc thẩm quyền của tổ chức tín dụng. Vì vậy, tuỳ vào từng nhà băng, tùy nơi khách hàng được hỗ trợ nhanh, hay phải chờ và làm hồ sơ.

Hiện NHNN đang tiếp tục lấy ý kiến sửa Thông tư 03 theo hướng mở rộng khuôn khổ cơ cấu nợ. Theo yêu cầu, thời gian cơ cấu nợ sẽ được kéo dài tới 30/6/2022 thay vì 31/12/2021. Phạm vi các khoản dư nợ được miễn giảm lãi, phí tới trước ngày 1/8/2021, thay vì 10/6/2020 như hiện nay.