Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone098.169.5551
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone098.169.5551

Quy trình thủ tục vay thế chấp ngân hàng

2018-10-25 11:50:04


Quy trình thủ tục vay thế chấp ngân hàng


Vay thế chấp là hình thức vay vốn ngân hàng, khách hàng cần chứng minh thu nhập, có tài sản đảm bảo thế chấp vào ngân hàng, chứng minh được khả năng thanh toán, mục đích vay để ngân hàng hỗ trợ khoản vay. Việc chuẩn bị hồ sơ vay ngân hàng là việc không hề dễ dàng với những khách hàng lần đâu đi vay, hoặc thậm chí kể cả những khách hàng đã từng đi vay thế chấp nhà đất nhiều lần.


vay thế chấp ngân hàng

Vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ

Dưới đây là quy trình vay thế chấp thường gặp tại các ngân hàng:


Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ


• Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ khẩu, kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân

• Hồ sơ tài sản bảo đảm: nhà, đất, xe

• Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính: tài sản hiện có và thu nhập hiện tại

• Hồ sơ chứng minh mục đích, phương án vay tiền…


Bước 2:  Quy trình vay thế chấp ngân hàng


• Cán bộ tín dụng sẽ kiểm tra giấy tờ nhà đất của bạn.

• Kiểm tra Pháp lý nhà đất

• Kiểm tra nhân thân, chứng minh nhân dân, hộ khẩu,…

• Kiểm tra lịch sử nợ xấu của khách hàng vay, check CIC ngân hàng.


Nếu đạt yêu cầu thì nhân viên ngân hàng sẽ trình lên cấp trên và sẽ sắp xếp cho Khách Hàng Vay gặp Trưởng Phòng giao dịch để thẩm định cho vay.


Bước 3: Ngân Hàng Thẩm định cho vay

 

• Nhân viên tín dụng sẽ đi cùng với 1 hoặc 2 người bên bộ phận định giá, thẩm định, hỗ trợ tín dụng xuống nhà khách hàng hoặc nơi để tài sản thế chấp ngân hàng.


• Xuống công ty, cơ sở kinh doanh để thẩm định Nguồn Thu


Nếu đạt yêu cầu, Ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản khách hàng muốn thế chấp: sổ đỏ, xe hơi,... Ngân hàng có thể sẽ tự định giá (Không Tốn Phí) Hoặc cũng có Ngân Hàng liên kết với công ty định giá để đi định giá tài sản của bạn. Cán bộ tín dụng dựa vào biên bản định giá để đánh giá cho Khách Hàng vay vốn.


Bước 4: Đồng ý cho vay


Sau quá trình thẩm định, định giá, kiểm tra nợ xấu CIC, phía ngân hàng nhận thấy hồ sơ hợp lệ, phương án vay rõ ràng, nguồn thu nhập chứng minh đủ trả nợ được cho ngân hàng. Ngân hàng sẽ đẩy hồ sơ của bạn xuống bộ phận hỗ trợ để soạn hồ sơ vay vốn cho khách hàng. Thời gian soạn hồ sơ sẽ mất khoảng 1 đến 2 ngày. Tùy theo lượng hồ sơ nhiều hay ít.


Bước 5: Hẹn công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo: Có 2 trường hợp xảy ra.


• Khách Hàng Lần Đầu Đi Vay


• Và Khách Hàng Đang Vay Bên Ngân Hàng Khác


Sau khi bộ phận hỗ trợ soạn hồ sơ xong, Ngân Hàng sẽ liên hệ Khách hàng để hẹn lịch đi công chứng. Trường hợp Khách Hàng vay lần đầu


Khách hàng cần chuẩn bị 2 bộ hồ sơ pho to và kèm theo những giấy tờ bản gốc.


• Sổ hồng và những giấy tờ liên quan sổ hồng

• Nhân thân có bao gồm: CMND, Hộ Khẩu, Tình trạng hôn nhân, ….

 

Chi phí công chứng: Tùy theo số tiền vay, sẽ mất khoảng 0.1% trên số tiền vay.


Trường hợp khách hàng đang vay bên ngân hàng khác:


Khách hàng lấy sổ đỏ ra và đi xóa giải chấp tại phòng công chứng lần trước đã Thế Chấp với Ngân Hàng. Sau đó, xóa giao dịch đảm bảo tại Chi Nhánh VPĐKĐĐ Quận/Huyện.


 


ĐĂNG KÝ VAY ONLINE

Hình thức vay *
Qua lương chuyển khoản
Qua lương tiền mặt
Thế chấp
Có cửa hàng kinh doanh
Khác
Bảo hiểm y tế
Không

Tin liên quan

  • 2018-01-08 15:31:31

    Vay tín chấp lãi suất thấp nhất thủ tục đơn giản nhất - Điểm danh các ngân hàng có lãi suất cho vay tín chấp thấp nhất hiện nay trên thị trường. Khoản vay tín chấp dao động trong khoảng 10 triệu đến 500 triệu đồng, thời gian vay từ 6 tháng đến 60 tháng.

  • 2018-01-08 15:36:12

    Vay tín chấp tại Maritime Bank mang tới giải pháp tài chính hữu ích khi cho vay với hạn mức cao nhất trên thị trường hiện nay - 500 triệu đồng (tương đương 24 lần thu nhập). Cùng với thủ tục đơn giản, khách hàng sẽ được hỗ trợ giải ngân nhanh chóng như vay từ chính người thân của mình.

  • 2018-01-08 15:38:38

    NCB Năm mới an khang, Xe sang chờ đón - Từ 2/1 đến 1/4/2018, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) triển khai chương trình khuyến mại Tết đầy hấp dẫn “Năm mới an khang – Xe sang chờ đón” như một lời tri ân tới khách hàng dịp cuối năm.

  • 2018-01-08 15:41:40

    BIDV Ưu đãi lớn nhất trong năm - Tết yêu thương 2018. Đây là lời tri ân sâu sắc dành tặng các khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn sử dụng sản phẩm dịch vụ bán lẻ của BIDV trong suốt thời gian qua.

  • 2018-01-08 15:46:41

    Vay tín chấp Prudential Finance năm 2018 - Lãi suất từ 18%/năm tính trên dư nợ giảm dần. Khoản vay lên đến 12 lần thu nhập hàng tháng và tối đa 100 triệu đồng, cho mục đích tiêu dùng hoặc cho nhu cầu vốn phục vụ đời sống

  • 2018-01-08 15:50:07

    Vay tiền mua nhà trả góp Ngân hàng Vietcombank - Lãi suất ưu đãi từ 7.5%/năm. Giá trị khoản vay lên đến 80% giá trị tài sản bảo đảm.

  • 2018-01-08 15:52:25

    Lãi suất cho vay cá nhân Ngân hàng BIDV Từ nay đến 30/06/2018 Với lãi suất ưu đãi từ 6,9%/năm, phạm vi triển khai trên toàn hệ thống BIDV, hỗ trợ tích cực và thiết thực các khách hàng cá nhân để góp phần tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh và tiêu dùng.

  • 2018-01-08 15:54:22

    Lãi suất Ngân hàng cho vay mua xe ôtô tháng 1/2018 dao động từ 6,8% - 9% tùy theo thời gian vay, ngân hàng cho vay - Top ngân hàng có lãi suất vay mua xe ôtô thấp nhất hiện nay

  • 2018-01-08 15:58:52

    Thoát khỏi cảnh nhà thuê với gói vay mua nhà Ngân hàng OCB - Vay mua nhà OCB là lựa chọn tối ưu khi bạn muốn mua nhà mà không đủ tiền? Tuy nhiên bạn cần nắm rõ thủ tục và những lưu ý trước khi sử dụng dịch vụ này.