Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone098.169.5551
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone098.169.5551

Quy trình thủ tục vay thế chấp ngân hàng

2018-10-25 11:50:04


Quy trình thủ tục vay thế chấp ngân hàng


Vay thế chấp là hình thức vay vốn ngân hàng, khách hàng cần chứng minh thu nhập, có tài sản đảm bảo thế chấp vào ngân hàng, chứng minh được khả năng thanh toán, mục đích vay để ngân hàng hỗ trợ khoản vay. Việc chuẩn bị hồ sơ vay ngân hàng là việc không hề dễ dàng với những khách hàng lần đâu đi vay, hoặc thậm chí kể cả những khách hàng đã từng đi vay thế chấp nhà đất nhiều lần.


vay thế chấp ngân hàng

Vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ

Dưới đây là quy trình vay thế chấp thường gặp tại các ngân hàng:


Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ


• Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ khẩu, kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân

• Hồ sơ tài sản bảo đảm: nhà, đất, xe

• Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính: tài sản hiện có và thu nhập hiện tại

• Hồ sơ chứng minh mục đích, phương án vay tiền…


Bước 2:  Quy trình vay thế chấp ngân hàng


• Cán bộ tín dụng sẽ kiểm tra giấy tờ nhà đất của bạn.

• Kiểm tra Pháp lý nhà đất

• Kiểm tra nhân thân, chứng minh nhân dân, hộ khẩu,…

• Kiểm tra lịch sử nợ xấu của khách hàng vay, check CIC ngân hàng.


Nếu đạt yêu cầu thì nhân viên ngân hàng sẽ trình lên cấp trên và sẽ sắp xếp cho Khách Hàng Vay gặp Trưởng Phòng giao dịch để thẩm định cho vay.


Bước 3: Ngân Hàng Thẩm định cho vay

 

• Nhân viên tín dụng sẽ đi cùng với 1 hoặc 2 người bên bộ phận định giá, thẩm định, hỗ trợ tín dụng xuống nhà khách hàng hoặc nơi để tài sản thế chấp ngân hàng.


• Xuống công ty, cơ sở kinh doanh để thẩm định Nguồn Thu


Nếu đạt yêu cầu, Ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản khách hàng muốn thế chấp: sổ đỏ, xe hơi,... Ngân hàng có thể sẽ tự định giá (Không Tốn Phí) Hoặc cũng có Ngân Hàng liên kết với công ty định giá để đi định giá tài sản của bạn. Cán bộ tín dụng dựa vào biên bản định giá để đánh giá cho Khách Hàng vay vốn.


Bước 4: Đồng ý cho vay


Sau quá trình thẩm định, định giá, kiểm tra nợ xấu CIC, phía ngân hàng nhận thấy hồ sơ hợp lệ, phương án vay rõ ràng, nguồn thu nhập chứng minh đủ trả nợ được cho ngân hàng. Ngân hàng sẽ đẩy hồ sơ của bạn xuống bộ phận hỗ trợ để soạn hồ sơ vay vốn cho khách hàng. Thời gian soạn hồ sơ sẽ mất khoảng 1 đến 2 ngày. Tùy theo lượng hồ sơ nhiều hay ít.


Bước 5: Hẹn công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo: Có 2 trường hợp xảy ra.


• Khách Hàng Lần Đầu Đi Vay


• Và Khách Hàng Đang Vay Bên Ngân Hàng Khác


Sau khi bộ phận hỗ trợ soạn hồ sơ xong, Ngân Hàng sẽ liên hệ Khách hàng để hẹn lịch đi công chứng. Trường hợp Khách Hàng vay lần đầu


Khách hàng cần chuẩn bị 2 bộ hồ sơ pho to và kèm theo những giấy tờ bản gốc.


• Sổ hồng và những giấy tờ liên quan sổ hồng

• Nhân thân có bao gồm: CMND, Hộ Khẩu, Tình trạng hôn nhân, ….

 

Chi phí công chứng: Tùy theo số tiền vay, sẽ mất khoảng 0.1% trên số tiền vay.


Trường hợp khách hàng đang vay bên ngân hàng khác:


Khách hàng lấy sổ đỏ ra và đi xóa giải chấp tại phòng công chứng lần trước đã Thế Chấp với Ngân Hàng. Sau đó, xóa giao dịch đảm bảo tại Chi Nhánh VPĐKĐĐ Quận/Huyện.


 


ĐĂNG KÝ VAY ONLINE

Hình thức vay *
Qua lương chuyển khoản
Qua lương tiền mặt
Thế chấp
Có cửa hàng kinh doanh
Khác
Bảo hiểm y tế
Không

Tin liên quan

  • 2018-03-18 23:24:50

    Vay vốn tín chấp theo lương chuyển khoản - Cho Vay tối đa gấp 20 lần lương. Số tiền vay lên tới 500 triệu, không cần thế chấp tài sản, lãi suất ưu đãi từ 0,8%/tháng, Thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân trong ngày

  • 2018-03-21 22:47:43

    Vay tín chấp theo bảo hiểm nhân thọ - Lãi suất ưu đãi từ 1.3%/tháng. Vay lên tới 200 triệu không cần thế chấp tài sản không cần chứng minh thu nhập..

  • 2018-03-20 23:45:05

    Vay vốn tín chấp tiểu thương - Hạn mức vay lên tới 500 triệu đồng, Thời hạn vay lên tới 5 năm, Phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với điều kiện của tiểu thương , Lãi suất cạnh tranh và cố định trong suốt thời gian vay

  • 2018-03-21 22:58:35

    Vay tín chấp theo lương - Vay không cần thế chấp tài sản, không cần bảo lãnh của đơn vị đang công tác. Thủ tục đơn giản, giải ngân trong 2-3 ngày làm việc. Tư vấn miễn phí, cho vay trực tiếp không qua trung gian.

  • 2018-03-21 22:57:08

    Vay tín chấp Khách hàng tự doanh - Hỗ chợ vay vốn lên đến 200 triệu VND. Thời gian vay linh hoạt, từ 6-36 tháng. KHÔNG thu phí bảo hiểm và phí xử lý hồ sơ.

  • 2018-03-21 22:58:04

    Vay tín chấp theo thẻ tín dụng là chương trình vay tín chấp – không cần thế chấp dành cho các cá nhân đang đi làm hưởng lương hoặc chủ doanh nghiệp có sở hữu thẻ tín dụng hạn mức từ 15 triệu trở lên của bất cứ ngân hàng nào. Việc chấp nhận duyệt cho vay chỉ dựa vào hạn mức tín dụng trên thẻ.

  • 2018-03-21 22:46:47

    Vay tín chấp Ngân hàng bằng CMND hộ khẩu - Đây là sản phẩm dành cho khách hàng tự doanh. Khách hàng chỉ cần cung cấp bản photo CMND và Sổ hộ khẩu là có thể được vay tiền mặt.

  • 2018-03-18 23:32:35

    Vay tín chấp theo lương hưu - Vay tín chấp theo lương hưu - Vay Không cần thế chấp tài sản. Hạn mức vay tối đa 50 triệu đồng. Thời hạn cho vay lên đến 36 tháng. Thủ tục vay vốn đơn giản, giải ngân trong 2 ngày làm việc.

  • 2018-03-18 23:38:05

    Vay tín chấp theo Cavet xe máy - Không cần thế chấp tài sản. Hỗ trợ vay lên đến 30 triệu đồng. Không cần thế chấp tài sản. Hỗ trợ vay lên đến 30 triệu đồng. Số tiền vay được trả góp hàng tháng. Có thể trả trước hạn bất cứ lúc nào.